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        重慶渝??毓桑瘓F)有限責任公司

        以學促干|渝海物業自學工藝整改消防及中央空調管道

        發布時間:2023-12-07 17:09:26


            主題教育開展以來,渝海集團下屬子公司渝海物業公司嚴格按照“學思想、強黨性、重實踐、建新功”的總要求,堅持學思用貫通、知信行統一,通過以學促干,提升員工技術能力的同時,也進一步提升服務客戶的水平。
            渝海物業公司新重慶項目部轄區的金融中心寫字樓于1998年建成并投入使用,距今已有25年,該寫字樓設施設備因使用時間較久,均存在不同程度的老化問題,其中,屋面消防管道、中央空調管道銹蝕老化現象尤為嚴重。
         
            為貫徹落實公司“高質量、高效率、高速度”發展要求,為客戶提供高質量物業維修服務,公司工程攻關小組綜合考慮現場環境、員工技能水平、施工機具等因素,決定自行對屋面消防管道、中央空調管道進行整改。由于管道原連接方式多為焊接,為加快整改速度,縮短改造工期,公司自行采購了管道溝槽機、切管機、等離子切割機等施工機具,采用了目前管道施工中流行的溝槽式連接工藝。該工藝具有施工便捷,管網系統穩定性好,后期維修方便,施工環境污染小等特點。
            本次管道改造不同于以往日常物業維修,對施工人員技能水平要求高,施工工藝要求高,施工質量要求高。為確保整改成效,攻關小組先自學施工要點,再組織項目部維修人員集中培訓,通過觀看教學視頻,反復模擬操作等方式,讓維修人員在短時間內掌握了管道整改工作所需技能。
            2023年11月,公司正式啟動了金融中心屋面管道改造工作,舊管道切割,新管道制作安裝,管道支架制作安裝,一道道工序在維修人員的手中有條不紊的展開。施工過程中,維修人員遇到了DN300中央空調大管道位移、埋地閥門更換、消防管道形變等難題。全體維修人員開動腦筋,集思廣益,巧妙運用現場環境和現有資源克服了一個又一個困難。經過3天緊張施工,金融中心屋面管道改造工程正式完工并投入使用。本次屋面管道改造共計完成16米DN150消防管道更換,4處DN150消防閥門更換,5米DN300中央空調管道整改,1處DN300中央空調閥門更換?;菁敖鹑谥行膶懽謽?0651㎡,保障了寫字樓消防安全及中央空調系統的正常運行。
            由工程部牽頭,項目核心技術骨干為成員的工程攻關小組是渝海物業“新·生”黨建品牌設施設備方面的重要一環,小組以細節成就完美,為客戶創造價值為宗旨,主攻老舊設施設備維護保養的難點、痛點。此次自學工藝對管道改造,得到了項目廣大業主的配合與支持,既是工程攻關小組在設施設備維護保養中的技術革新,也是渝海物業提升服務讓客戶體驗滿意的關鍵一步。
            接下來,渝海物業將以黨建統領,持續做好老舊設施設備維護管理,以結果為導向,強化安全管理,使設施設備保值、增值,煥發新生。

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        以學促干|渝海物業自學工藝整改消防及中央空調管道

        來源于: 渝海物業 黃杰禹   2023-12-07 17:07:30
            主題教育開展以來,渝海集團下屬子公司渝海物業公司嚴格按照“學思想、強黨性、重實踐、建新功”的總要求,堅持學思用貫通、知信行統一,通過以學促干,提升員工技術能力的同時,也進一步提升服務客戶的水平。
            渝海物業公司新重慶項目部轄區的金融中心寫字樓于1998年建成并投入使用,距今已有25年,該寫字樓設施設備因使用時間較久,均存在不同程度的老化問題,其中,屋面消防管道、中央空調管道銹蝕老化現象尤為嚴重。
         
            為貫徹落實公司“高質量、高效率、高速度”發展要求,為客戶提供高質量物業維修服務,公司工程攻關小組綜合考慮現場環境、員工技能水平、施工機具等因素,決定自行對屋面消防管道、中央空調管道進行整改。由于管道原連接方式多為焊接,為加快整改速度,縮短改造工期,公司自行采購了管道溝槽機、切管機、等離子切割機等施工機具,采用了目前管道施工中流行的溝槽式連接工藝。該工藝具有施工便捷,管網系統穩定性好,后期維修方便,施工環境污染小等特點。
            本次管道改造不同于以往日常物業維修,對施工人員技能水平要求高,施工工藝要求高,施工質量要求高。為確保整改成效,攻關小組先自學施工要點,再組織項目部維修人員集中培訓,通過觀看教學視頻,反復模擬操作等方式,讓維修人員在短時間內掌握了管道整改工作所需技能。
            2023年11月,公司正式啟動了金融中心屋面管道改造工作,舊管道切割,新管道制作安裝,管道支架制作安裝,一道道工序在維修人員的手中有條不紊的展開。施工過程中,維修人員遇到了DN300中央空調大管道位移、埋地閥門更換、消防管道形變等難題。全體維修人員開動腦筋,集思廣益,巧妙運用現場環境和現有資源克服了一個又一個困難。經過3天緊張施工,金融中心屋面管道改造工程正式完工并投入使用。本次屋面管道改造共計完成16米DN150消防管道更換,4處DN150消防閥門更換,5米DN300中央空調管道整改,1處DN300中央空調閥門更換?;菁敖鹑谥行膶懽謽?0651㎡,保障了寫字樓消防安全及中央空調系統的正常運行。
            由工程部牽頭,項目核心技術骨干為成員的工程攻關小組是渝海物業“新·生”黨建品牌設施設備方面的重要一環,小組以細節成就完美,為客戶創造價值為宗旨,主攻老舊設施設備維護保養的難點、痛點。此次自學工藝對管道改造,得到了項目廣大業主的配合與支持,既是工程攻關小組在設施設備維護保養中的技術革新,也是渝海物業提升服務讓客戶體驗滿意的關鍵一步。
            接下來,渝海物業將以黨建統領,持續做好老舊設施設備維護管理,以結果為導向,強化安全管理,使設施設備保值、增值,煥發新生。

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